Com recuo e
novo lance relâmpago, leilão de tríplex chega ao fim
Por Redação
— publicado 15/05/2018 14h33, última modificação 15/05/2018
16h36
Usuário
identificado como LAMansano recuou de investida, mas perfil identificado como
Guarujapar deu novo
lance a cinco minutos do fim
Reprodução/Marangoni Leilões
Na oferta do
leilão, fotos internas dos apartamento atribuído a Lula
Após um
usuário da plataforma de leilão eletrônico Superbid desistir de seu lance, o
famoso tríplex do Guarujá seguia sem comprador até as 13h55 desta terça-feira
15.
A cinco minutos do fim do leilão, uma nova investida, agora de um usuário
identificado como Guarujapar, do Distrito Federal, garantiu a vitória no
certame.
O valor do lance é de 2,2 milhões de reais.
Por quase 17
horas, o imóvel teve apenas um lance de um usuário identificado como LAMansano,
de Piracicaba, no interior de São Paulo.
A assessoria de imprensa do Superbid
esclareceu que ele mandou um e-mail e afirmou ter se equivocado.
Comandada por
Sérgio Moro, a 13ª vara federal de Curitiba, diz a assessoria, cancelou a
tentativa de compra.
Na
sequência, porém, o usuário Guarujapar deu seu lance logo após o cancelamento
da investida de LAMansano.
A assessoria confirmou que se trata do lance
vencedor, mas ainda não é possível garantir a venda.
O próximo passo é gerar as
guias do pagamento, que deve ser feito em até 72 horas.
Se o usuário tiver a
documentação necessária, Moro pode homologar a negociação.
Aberto no
dia 16 de março, o leilão não havia recebido nenhum lance até as 21 horas do
dia 14 de maio, quando LAMansano apareceu.
Nesta
primeira rodada de leilão, o lance mínimo, de 2,2 milhões, é o mesmo valor da
avaliação do imóvel.
Segundo a assessoria da Superbid, isso ocorre pois o
leilão do apartamento ainda está em uma fase inicial.
Se fosse aberta uma
segunda rodada de negociações, o preço do imóvel deveria cair por determinação
da Justiça.
O triplex do
Guarujá acumula dívidas de 47,2 mil reais em cotas condominais em atraso, tudo
por conta do novo proprietário, que arca também com a comissão do leiloeiro, de
5%, ou 110 mil reais. No fim, o valor atual total era de 2.357.204, 28 reais.
De acordo
com o atual valor, o comprador pagaria 10,232 mil reais por cada um dos 215
metros quadrados de área privativa do imóvel, uma soma salgada: na mesma praia,
a de Astúrias, há oferta de imóveis semelhantes cerca de 30% mais em conta,
por 7.200 reais o metro quadrado.
O triplex do
Condomínio Solaris tem também 82 metros quadrados de área comum, que equivalem
a duas vagas de garagem.
Imóveis na região têm número de vagas semelhante.
A
conta para o cálculo do valor por metro quadrado considera apenas a área do
apartamento.
Na matrícula
do imóvel, disponível aos interessados em comprar o triplex, a OAS consta como proprietária.
Na
atualização do documento, feita em janeiro deste ano, consta a certidão de
penhora judicial atrelada ao processo número 2016.01.1.087371.5.
Lula é
mencionado apenas na página principal do leilão, como réu no processo.
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